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Precio: $1,249,000
Numero de MLS: A11925384
 Condominios/Town Home
16699 Collins Ave Unit 2701, Sunny Isles Beach, Florida 33160 USA
 Cuartos: 2
 
 Baños: 2
 
 Medio Baño: 1
 Area Habitable: 1,623
 
 Unidad: 2701
 
 HOA Fees: $1,754
 Año construido: 2006
 
 Comunidades: LA PERLA CONDO
 
 Subdivisión: LA PERLA CONDO
 Escuela elementaria: Norman S. Edelcup K-8
 
 Escuela primaria: Highland Oaks
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About this Property
Oceanfront 2BR + Den | 12 Leases/Year (7-day minimum) | Renovated 2H 2025. Full-time residential building, adjacent to a newly updated hotel (Curio Collection by Hilton). La Perla oceanfront residence with a 2-bedroom + den layout (office/guest/media/pet room). 1,623 sq ft interior + 264 sq ft across 3 private balconies. Southern exposure delivers consistent natural light and open views from Bal Harbour to Miami Beach. Building allows 12 leases per year - rare for various rental strategies. HOA: $1,655/month + $99 cable/internet. Temporary modernization assessment: $498/month, scheduled to end in 2026. Full-service building with beach service, gym, valet. Deeded valet parking included; self-parking paid Aug 2026. Some photos have been virtually rendered.

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